내 조건으로 이자 계산
상품, 소득, 보증금을 넣으면 받을 수 있는 금액(수도권 기준 한도·보증금 비율 적용)과 금리, 달마다 내는 이자가 나옵니다. 버팀목은 만기에 원금을 한 번에 갚는 방식이 기본이라 달마다 이자만 냅니다.
적용 금리(연)-
받을 수 있는 금액(최대)-
달마다 내는 이자-
2년 동안 이자-
실제 한도는 보증 기관 심사와 다른 빚에 따라 더 적을 수 있습니다.
보증금별 월 이자 (일반 버팀목·수도권)
| 전세보증금 | 최대 대출액 | 소득 2천만원 이하 | 2천~4천만원 | 4천~6천만원 |
|---|---|---|---|---|
| 보증금 8,000만원 | 5,600만원 | 121,300원 | 130,700원 | 144,700원 |
| 보증금 1억원 | 7,000만원 | 151,700원 | 163,300원 | 180,800원 |
| 보증금 1억 5,000만원 | 1억 500만원 | 236,200원 | 253,800원 | 280,000원 |
| 보증금 1억 7,143만원 | 1억 2,000만원 | 270,000원 | 290,000원 | 320,000원 |
| 보증금 2억 5,000만원 | 1억 2,000만원 | 270,000원 | 290,000원 | 320,000원 |
보증금 1억원짜리 전세에서 7천만원을 빌린 연소득 3천만원 가구라면 달마다 이자가 약 163,300원입니다.
같은 전세, 상품에 따라 달라지는 이자
| 보증금 1억원 전세 · 연소득 3천만원 | 빌리는 금액 | 금리 | 월 이자 |
|---|---|---|---|
| 일반 버팀목 (70%) | 7천만원 | 연 2.8% | 163,300원 |
| 청년전용 버팀목 (80%) | 8천만원 | 연 2.5% | 166,700원 |
| 신혼부부전용 (80%) | 8천만원 | 연 2.3% | 153,300원 |
같은 집이라도 신혼부부전용이나 청년전용 조건을 갖추면 더 많이 빌리면서 이자는 비슷하거나 적게 냅니다. 모자라는 보증금을 신용대출로 메우는 것보다 훨씬 유리합니다.
이자는 연장할 때 금리가 다시 정해지면 달라집니다. 연장 때 원금 10%를 갚으면 가산금리를 피하면서 이자도 줄어듭니다.
2026년 9월 기준으로 정리한 내용입니다. 조건은 예고 없이 바뀔 수 있으니 신청 전 해당 기관에서 다시 확인하세요.