자주 묻는 질문

부부합산 연소득 5천만원 이하가 기본입니다. 2자녀 이상 가구 등은 6천만원, 신혼부부는 7,500만원 이하까지 됩니다.

만 19세~34세 세대주라면 청년전용 버팀목을 받을 수 있습니다. 소득 5천만원 이하, 보증금 3억원 이하이고 한도는 1억 5천만원입니다. 만 25세 미만 단독세대주는 1억 2천만원까지이고 전용 60㎡ 이하 집이어야 합니다.

일반 버팀목은 연 2.5~3.5%, 청년전용은 연 2.2~3.3%, 신혼부부전용은 연 1.9~3.3%입니다. 서울·인천·경기가 아닌 지역 주택이면 연 0.2%p를 빼 줍니다.

버팀목은 모두 변동금리입니다. 정부가 금리를 바꾸면 이미 받은 대출도 바뀐 금리를 따라갑니다.

일반 가구는 수도권 1억 2천만원, 그 밖의 지역 8천만원까지이고 전세금의 70%를 넘을 수 없습니다. 신혼부부와 2자녀 이상 가구는 수도권 2억 5천만원, 그 밖의 지역 1억 6천만원까지이고 전세금의 80%까지입니다.

일반 가구는 보증금이 수도권 3억원, 그 밖의 지역 2억원 이하여야 합니다. 신혼부부와 2자녀 이상 가구는 수도권 4억원, 그 밖의 지역 3억원까지 됩니다.

전용 85㎡ 이하 주거용 오피스텔이면 됩니다.

안 됩니다. 직계 가족이나 형제자매가 가진 집은 버팀목 대상이 아닙니다.

잔금일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 신청합니다. 계약을 갱신하는 경우 갱신일부터 3개월 안입니다.

임대차계약을 맺고 보증금의 5% 이상을 낸 상태여야 신청할 수 있습니다.

우리·KB국민·신한·NH농협·하나은행에서 받고, 부산·대구 지역은 부산은행과 iM뱅크(옛 대구은행)도 취급합니다. 온라인은 주택도시기금의 기금e든든에서 신청합니다.

대출 신청과 자산 심사는 온라인으로 하지만, 보증 신청이나 서류 제출은 고른 은행 영업점에서 해야 하는 경우가 많습니다. 계약금 대출 같은 일부는 처음부터 영업점에서만 됩니다.

한 번에 2년 이내로 빌리고 연장하며 최장 10년까지 씁니다. 10년 뒤에도 미성년 자녀 1명마다 2년씩 더해 최장 20년까지 됩니다. 2025년 6월 23일부터 연장 횟수 제한은 없어졌습니다.

연장할 때 남은 대출의 10% 이상을 갚거나, 갚지 않으면 금리가 연 0.2%p 올라갑니다. 연장 기간이 1년 이하면 0.1%p입니다.

연장할 때마다 그때의 소득과 보증금으로 금리를 다시 정합니다. 소득이 기준을 넘으면 해당 보증금 구간의 가장 높은 금리에 연 0.3%p를 더합니다.

없습니다. 버팀목은 중도상환수수료가 없습니다.

주택도시보증공사·주택금융공사·서울보증보험 보증으로 받은 은행 전세대출이라면 조건을 갖췄을 때 갈아탈 수 있습니다. 부부합산 5천만원 이하 가구는 잔금일·전입일 중 빠른 날부터 6개월 안까지 됩니다.

신분증, 주민등록등본, 건강보험 자격득실확인서, 소득 서류, 확정일자를 받은 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서가 기본입니다.

버팀목은 무주택자를 위한 대출이라 집을 사면 갚아야 합니다. 집을 살 때는 디딤돌대출을 알아보세요.

아닙니다. 이 사이트는 버팀목 제도를 정리한 안내 사이트이고 대출을 중개하거나 상담·신청을 받지 않습니다. 「대신 받아 준다」며 수수료를 요구하는 연락은 받지 마세요.